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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 47,62 m2 VERSAILLES - 78

Ref : 182

315 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 47.62 m2 - VERSAILLES - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Fels Immobilier
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Description

Versailles Montreuil village
Votre agence CENTURY 21 Fels immobilier vous invite à découvrir cet appartement "comme à la campagne" en plein coeur du village prisé de Montreuil. Ce duplex esprit maison de 48 m² au calme absolu se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie baignée de lumière avec grande baie vitrée exposée Sud, une cuisine américaine et à l'étage palier avec placard penderie, chambre avec poutres apparentes, grande d'une salle de bains avec fenêtre et wc séparé.
Volets roulant électrique dans le séjour. Chauffage électrique. Peu de charges.
Une cave complète ce bien.
Possibilité de louer ou d'acheter en sus un emplacement de parking extérieur au sein de la résidence qui est sécurisée.
Quartier vivant avec nombreux commerces de qualité, écoles à proximité immédiate. La rue de la Paroisse et le Lycée Hoche sont à 7 mn à pied.
La gare de Versailles Montreuil (Ligne L La Défense et Saint-Lazare) est à 10 mn à pied.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 47,6 m2
  • Surface habitable : 47,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine salle à manger pièce à vivre (24,8 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • couloir (2,1 m2)
    • Salle de bain (5,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Palier (0,6 m2)
    • WC
  • Année construction : 1991

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 60 €
  • Taxe foncière : 800 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2608kWh/m2.ankg CO2/m2.an113 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 18/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980,0 € et 1380,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Nathalie collot EI, agent commercial (RSAC 980963516)

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