Appartement F4 à vendre 4 pièces - 97,48 m2 VERSAILLES - 78
Ref : 494
585 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,47 % TTC
- Prix hors honoraires: 560000€
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Description
VERSAILLES RIVE-DROITE Rue Albert Joly
Dernier étage avec ascenseur - Balcons
Votre agence Century 21 Fels Immobilier vous présente en exclusivité ce très agréable appartement familial de 97,48 m² au sol (89,64 m² carrez) situé au 4ème et dernier étage d'une petite résidence en pierre de taille de 1977 avec ascenseur et gardien au calme avec vue dégagée.
Cet appartement baigné de lumière, traversant Est-Ouest bénéficie de beaux volumes et de très nombreux rangements. Il est disposé comme suit :
Entrée, espace dressing/vestibule, spacieuse cuisine dînatoire aménagée et équipée, séjour ouvert sur balcon exposé Ouest sans vis à vis, salle à manger ouverte sur un second balcon (actuellement 3ème chambre accessible par le vestibule), dégagement avec grands placards, une salle de bain, une salle de douche, des wc séparés.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Une grande cave saine de 11 m² ainsi qu'un box fermé en sous-sol (accessible directement avec l'ascenseur) complètent ce bien.
La résidence très bien entretenue bénéficie de jolis espaces verts, d'un espace pour les vélos et de plusieurs emplacements de parking pour les visiteurs.
Les établissements scolaires publics (école primaire Jacqueline Fleurry et Collège de Clagny) ainsi que les établissements privés (Primaire Saint-Jean Huslt et Saint-Joseph des Lys) sont à proximité à pied.
Les commerces de qualité de la rue de Montreuil sont à quelques minutes à pied
La gare de Versailles Rive-droite (Ligne L Direction La Défense et Saint-Lazare) est à 10 mn à pied.
Un appartement très fonctionnel en dernier étage sans vis à vis à visiter rapidement.
Dernier étage avec ascenseur - Balcons
Votre agence Century 21 Fels Immobilier vous présente en exclusivité ce très agréable appartement familial de 97,48 m² au sol (89,64 m² carrez) situé au 4ème et dernier étage d'une petite résidence en pierre de taille de 1977 avec ascenseur et gardien au calme avec vue dégagée.
Cet appartement baigné de lumière, traversant Est-Ouest bénéficie de beaux volumes et de très nombreux rangements. Il est disposé comme suit :
Entrée, espace dressing/vestibule, spacieuse cuisine dînatoire aménagée et équipée, séjour ouvert sur balcon exposé Ouest sans vis à vis, salle à manger ouverte sur un second balcon (actuellement 3ème chambre accessible par le vestibule), dégagement avec grands placards, une salle de bain, une salle de douche, des wc séparés.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Une grande cave saine de 11 m² ainsi qu'un box fermé en sous-sol (accessible directement avec l'ascenseur) complètent ce bien.
La résidence très bien entretenue bénéficie de jolis espaces verts, d'un espace pour les vélos et de plusieurs emplacements de parking pour les visiteurs.
Les établissements scolaires publics (école primaire Jacqueline Fleurry et Collège de Clagny) ainsi que les établissements privés (Primaire Saint-Jean Huslt et Saint-Joseph des Lys) sont à proximité à pied.
Les commerces de qualité de la rue de Montreuil sont à quelques minutes à pied
La gare de Versailles Rive-droite (Ligne L Direction La Défense et Saint-Lazare) est à 10 mn à pied.
Un appartement très fonctionnel en dernier étage sans vis à vis à visiter rapidement.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 97,5 m2
- Surface habitable : 97,5 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,0 m2)
- dressing (1,8 m2)
- Cuisine (11,2 m2)
- Cellier (0,8 m2)
- Séjour (20,5 m2)
- Chambre 1 (12,8 m2)
- Degagement 1 (6,2 m2)
- placard couloir (2,2 m2)
- Chambre 2 (11,3 m2)
- Chambre 3 (10,2 m2)
- Salle de bains (3,6 m2)
- WC (1,1 m2)
- Salle d'eau (1,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1977
Équipements
Les plus
Box ferme
Dégagée
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- Surface cave : 11 m2
- WC séparés
- Chauffage : Central radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Ardoise
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Videophone
- Cuisine aménagée équipée
- Volets roulants
- Balcon
- Porte blindée
- Portail auto
À savoir
- Travaux récents : Réhabilitation chaufferie Armoires électriques de la résiden
- Taxe foncière : 1908 €
- Charges de copropriété : 448 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 36
- Charges courantes par an : 5374,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2330,0 € et 3200,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Nathalie
collot
EI, agent commercial (RSAC 980963516)
