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appartement à vendre 4 pièces - 111,79 m2 VERSAILLES - 78

Ref : 64

749 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
  • Prix hors honoraires: 711500€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 111.79 m2 - VERSAILLES - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Fels Immobilier
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Description

Versailles Montreuil.
Rue de Montreuil, au cœur du quartier commerçant, votre agence Century 21 Fels Immobilier a le plaisir de vous présenter un superbe appartement en duplex entièrement rénové récemment.
Au calme, sur une cour intérieure, cet appartement se compose au rez de chaussée d'une entrée avec buanderie et wc invités, d'un vaste séjour de 28 m² ouvert sur une cuisine aménagée équipée et donnant sur une belle terrasse de 16m². Une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bains vient compléter ce premier niveau.
Au premier étage, une mezzanine ainsi que deux chambres avec chacune leur salle d'eau complète cette offre.
Un excellent état intérieur, une terrasse orientée sud-ouest et une possible place de parking en sus, sont les atouts principaux de cet appartement familial, idéalement situé !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 111,8 m2
  • Surface habitable : 111,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,3 m2)
    • Buanderie (1,6 m2)
    • Séjour (28,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Chambre 1 (14,2 m2)
    • Chambre 2 (7,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,7 m2)
    • mezzanine (5,4 m2)
    • Chambre 3 (19,4 m2)
    • dressing (7,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,2 m2)
    • Terrasse (16,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Terrasse

Cour

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Digicode
  • Mezzanine
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 110 €
  • Taxe foncière : 919 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 13
  • Charges courantes par an : 1320,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2016kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 20/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370,0 € et 1900,0 € pour 2021

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