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appartement à vendre 2 pièces - 51,75 m2 VERSAILLES - 78

Ref : 71

299 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,28 % TTC
  • Prix hors honoraires: 284000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 51.75 m2 - VERSAILLES - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Fels Immobilier
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Description

Découvrez votre futur havre de paix niché au cœur de Versailles, une ville chargée d'histoire et de verdure. Ce charmant appartement de 52m², situé au 4ème étage avec ascenseur, vous offre une vue imprenable depuis son balcon, invitant la nature dans votre quotidien. Parfait pour les célibataires ou les couples, cet espace à rafraichir est une toile blanche prête à accueillir vos rêves et projets.

Situé à proximité de tout ce dont vous pourriez avoir besoin, l'appartement est entouré de commerces variés, avec Carrefour Market et Carrefour City à seulement 5 minutes à pied. Les établissements scolaires, tels que l'École Village de Montreuil et le Lycée privé Sainte-Geneviève, sont également à quelques pas, assurant un quotidien pratique et serein.

Pour les amateurs de plein air, le Square Blaise Pascal, le Parc Potteau, et le Parc de la Bonne Aventure sont à proximité, sans oublier la Forêt domaniale de Versailles, idéale pour les weekends d'évasion.

L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif, d'un mode d'eau chaude collectif, et même d'un terrain de tennis pour les résidents. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire précieux.

Avec un réseau de transports en commun efficace, dont plusieurs lignes de bus à proximité, vous êtes connecté à tout ce que Versailles et ses environs ont à offrir.

À 329 000€, saisissez l'opportunité de créer votre nid dans l'un des quartiers les plus recherchés de Versailles.

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Vue globale

  • Surface totale : 51,8 m2
  • Surface habitable : 51,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,5 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Séjour (23,5 m2)
    • dégagement partie nuit (3,2 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Balcon (12,9 m2)
    • Cave
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1973

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc, tennis

À savoir

  • Charges / mois : 198 €
  • Taxe foncière : 1319 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 331
  • Charges courantes par an : 2376,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28863kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 08/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780,0 € et 1100,0 € pour 2021

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