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appartement à vendre 4 pièces - 64,29 m2 CHAVILLE - 92

Ref : 24

345 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 330150€
appartement à vendre - 4 pièces - 64.29 m2 - CHAVILLE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Fels Immobilier
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Description

Chaville Rive Gauche.
Votre agence Century 21 Fels Immobilier vous propose à la vente un bel appartement familial lumineux et traversant est-ouest dans un petit immeuble de la fin du 19ème siècle.
Une entrée avec placard dessert un vaste double séjour composé d'un salon parqueté avec cheminée et d'une salle à manger séparée par une superbe porte en bois à galandage. La cuisine séparée offre un espace dînatoire très pratique avec des enfants. Les deux chambres sont lumineuses et ont une vue dégagée. La salle de bains dispose de branchements pour installer une colonne lavante-séchante.
Deux caves offrent un espace de stockage supplémentaire.
Idéalement situé entre la gare du RER C Chaville Velizy à 5 mn à pied et celle de la ligne N Chaville Rive Gauche à 6 mn à pied. L'école maternelle "Les iris" ainsi que l'école élémentaire "Anatole France" sont à 2 mn à pied dans les mêmes locaux. A proximité de tous les commerces et du marché de la place de Verdun.
Appelez-nous vite pour le visiter au 0185360300.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64,3 m2
  • Surface habitable : 64,3 m2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,2 m2)
    • Séjour (14,9 m2)
    • salle à manger (12,9 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • placard (0,5 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Chambre 2 (6,4 m2)
    • placard (0,3 m2)
    • placard (0,4 m2)
  • Année construction : 1870

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 189 €
  • Taxe foncière : 889 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 2280,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31067kWh/m2.ankg CO2/m2.an303 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 10/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320,0 € et 1850,0 € pour 2001

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