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appartement à vendre 4 pièces - 93,95 m2 VERSAILLES - 78

Ref : 63

749 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,46 % TTC
  • Prix hors honoraires: 717000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 93.95 m2 - VERSAILLES - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Fels Immobilier
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Exclusivité
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Description

Versailles Rive Droite - sectorisé Hoche
Votre agence Century 21 Fels Immobilier vous propose en exclusivité à la vente ce très bel appartement entièrement rénové avec matériaux de qualité situé au cœur de Versailles dans une résidence très recherchée avec gardien et jardin et au calme absolu.
La partie jour comprend une grande entrée, un vaste séjour exposé Ouest, une salle à manger (ou 3ème chambre) et une cuisine dînatoire aménagée et équipée. La partie nuit comprend un dégagement avec grands rangements qui dessert 2 chambres avec placards, une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche et un wc séparé avec lave-mains.
Une cave et un box double en sous-sol complètent ce bien.
A proximité de la Rue de la Paroisse, de la Rue de Montreuil, et de la gare de Versailles Rive Droite (Ligne L La Défense Saint-Lazare) à 6 mn à pied.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 94 m2
  • Surface habitable : 94,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,9 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • dressing (2,1 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Séjour (30,6 m2)
    • Dégagement (7,8 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Chambre 2 (14,4 m2)
  • Année construction : 1972

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Volets roulants

À savoir

  • Travaux récents : chaudière 2021
  • Charges / mois : 375 €
  • Taxe foncière : 2180 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 130
  • Charges courantes par an : 4500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18235kWh/m2.ankg CO2/m2.an182 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 09/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920,0 € et 1280,0 € pour 2021
Bien proposé par Nathalie collot EI, agent commercial (RSAC 980963516)

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