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appartement à vendre 6 pièces - 102,30 m2 VERSAILLES - 78

Ref : 9

690 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,07 % TTC
  • Prix hors honoraires: 663000€
Appartement Duplex à vendre - 6 pièces - 102.3 m2 - VERSAILLES - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Fels Immobilier
Appartement Duplex à vendre - 6 pièces - 102.3 m2 - VERSAILLES - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Fels Immobilier
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Description

Versailles Montreuil -
Votre agence Century 21 Fels Immobilier vous propose à la vente ce duplex de 102,30 m² (107,72 m² au sol) à Versailles Montreuil, en impasse, au calme absolu. Dans une petite copropriété de deux lots, cet appartement "esprit maison" dispose de son entrée privative.
Au premier niveau, un vaste séjour/salle à manger lumineux, cuisine aménagée, chambre et salle d'eau avec WC. À l'étage, trois chambres dont une avec terrasse exposée Sud, dressing et salle d'eau avec WC.
Jardin partagé sans vis-à-vis, cave double, deux emplacements de parking dans l'impasse. À 10 min à pied des gares de Versailles Montreuil (Ligne L) et Versailles Porchefontaine (RER C), 5 min de la rue de Montreuil et de ses commerces. Proche écoles Lully-Vauban et Collège Rameau. Parc du Domaine de Madame Elisabeth à proximité.
Opportunité rare dans un quartier recherché.

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Vue globale

  • Surface totale : 107,7 m2
  • Surface habitable : 102,3 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (1,2 m2)
    • palier (1,2 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • salle manger (25,4 m2)
    • Séjour (10,4 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Chambre 1 (10,4 m2)
    • pallier (2,0 m2)
    • Salle d'eau 2 (2,5 m2)
    • couloir (5,8 m2)
    • placard couloir (0,6 m2)
    • dressing (4,1 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Chambre 3 (10,7 m2)
    • Chambre 4 (7,6 m2)
  • Année construction : 1926

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface cave : 26 m2
  • Chauffage : Individuel gaz

À savoir

  • Travaux récents : Toiture et faitages
  • Taxe foncière : 1451 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 120,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35779kWh/m2.ankg CO2/m2.an357 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 79

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 05/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260,0 € et 3110,0 € pour 2021
Bien proposé par Nathalie collot EI, agent commercial (RSAC 980963516)

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