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Appartement T4 à vendre 3 pièces - 49,47 m2 VIROFLAY - 78

Ref : 260

285 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,17 % TTC
  • Prix hors honoraires: 271000€
Appartement T4 à vendre - 3 pièces - 49.47 m2 - VIROFLAY - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Fels Immobilier
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Description

CENTURY 21 FELS IMMOBILIER, vous propose, à la vente, un appartement traversant de 3 pièces à Viroflay,
Situé au deuxième étage d'un bel immeuble bien entrenu, ce bien de 49 m² comprend d'une entrée, d"un séjour, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres lumineuses, d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC et d'un dressing.

Vous serez séduit par sa localisation, son calme ainsi que sa luminosité.

L'emplacement est un véritable atout : à seulement 100 mètres, la gare RER Chaville - Vélizy vous relie facilement à la ligne C. Vous pourrez profiter également
des nombreux commerces ainsi que des Ecoles.
Les amoureux de la nature seront séduits par les parcs et forêts environnants, tels que le Parc forestier Rive Gauche à 500 mètres.

Une opportunité à ne pas manquer pour un cadre de vie agréable et pratique.

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Vue globale

  • Surface totale : 49,5 m2
  • Surface habitable : 49,5 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour (11,4 m2)
    • Cuisine (4,8 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Chambre 1 (9,8 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • dressing (2,0 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Traversant

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Interphone
  • Cheminée

À savoir

  • Charges / mois : 185 €
  • Taxe foncière : 830 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 21
  • Charges courantes par an : 2732,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23347kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 18/04/2024

Bien proposé par Pierre miailhes EI, agent commercial (RSAC 832225346)

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