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Appartement F4 à vendre 5 pièces - 115,17 m2 VERSAILLES - 78

Ref : 500

640 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,01 % TTC
  • Prix hors honoraires: 615384€
Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 115.17 m2 - VERSAILLES - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Fels Immobilier
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Description

Versailles Rue Jacques Lemercier
Century 21 Fels Immobilier vous propose ce magnifique appartement de 115m2 familial traversant, situé dans une résidence sécurisée, arborée avec ascenseur.
Dès l'entrée, le ton est donné : un superbe séjour de 37 m², baigné de lumière, offrant de très beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Il s'ouvre sur un grand balcon de 17 m², véritable pièce de vie extérieure, également accessible depuis une chambre. La cuisine spacieuse de 15 m², conviviale et fonctionnelle, complète cet espace de réception idéal.
Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres (13 m², 13 m² et 12 m²), dont deux avec accès à un second balcon de 8 m², parfait pour plus de calme et d'intimité. Un dressing, une salle de bain, une salle d'eau et des WC séparés viennent parfaire le confort.
Une cave et une place de parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien rare. Appartement lumineux, parfaitement agencé et sans travaux, avec un DPE classé C.
Emplacement idéal : à proximité immédiate des écoles, de l'Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines, à deux pas du parc Forestier de la PorteVerte, parfait pour les balades en famille ou les activités sportives au gymnase voisin.
Transports au pied de la résidence (bus 6204, 6208, 6210, 6284) avec accès rapide aux gares Versailles Chantiers, Versailles Rive Droite et Versailles Rive Gauche.
Un appartement clé en main, lumineux et familial, à visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 115,2 m2
  • Surface habitable : 115,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,0 m2)
    • Séjour (37,3 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)
    • Salle d eau (1,9 m2)
    • Chambre 1 (12,6 m2)
    • Salle de bain (5,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • Chambre 3 (12,1 m2)
    • dressing (2,1 m2)
    • Cuisine (14,6 m2)
    • Balcon (17,3 m2)
    • Balcon (8,4 m2)
    • Cave (4,6 m2)
  • Année construction : 1968

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Traversant

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 4,6 m2
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement fait en 2020
  • Travaux à prévoir : Les halles/ Habillage des escaliers (mars 2027)
  • Charges / mois : 536 €
  • Taxe foncière : 2455 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 73
  • Charges courantes par an : 6450,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12526kWh/m2.ankg CO2/m2.an120 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 31/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140,0 € et 1590,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sophie lesage EI, agent commercial (RSAC 993416502)

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