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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 84,08 m2 VERSAILLES - 78

Ref : 464

479 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,91 % TTC
  • Prix hors honoraires: 461000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 84.08 m2 - VERSAILLES - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Fels Immobilier
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Description

Versailles - Porchefontaine
Century21 Fels immobilier vous présente à la vente un appartement traversant de 4 pièces idéalement situé au cœur du quartier familial de Porchefontaine à Versailles.
Au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, il se compose d'un vaste séjour baigné de lumière naturelle, d'une cuisine semi-ouverte, de trois chambres spacieuses (ou deux chambres et un bureau pour le télétravail), d'une salle d'eau et d'un WC.
Une grande cave privée, une cave commune, un abri à vélos et une pergola complètent ce bien. Situé dans une copropriété saine : toiture et chaudière collective rénovées en 2013, ballon d'eau chaude individuel de 2023. Aucun travaux de copropriété à prévoir. Les charges incluent le chauffage, l'eau, le gaz et l'entretien des espaces verts.
À quelques pas, un accès direct à la forêt ainsi que plusieurs installations sportives : un centre équestre, un club de tennis, de foot et de rugby,
Les familles apprécieront également la proximité immédiate d'établissements scolaires réputés, dont une académie internationale des arts du spectacle et un groupe scolaire, tous accessibles en moins de dix minutes à pied, facilitant le quotidien.
Le quartier bénéficie également d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des gares de Versailles Porchefontaine et Versailles Chantiers. Plusieurs arrêts de bus à moins de cinq minutes à pied, facilitent vos déplacements vers le centre-ville et les environs.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 84,1 m2
  • Surface habitable : 84,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle d'eau (6,9 m2)
    • Entrée
    • Séjour (34,0 m2)
    • Chambre
    • Cuisine (20,8 m2)
    • WC
    • Cave (11,0 m2)
    • Balcon (11,4 m2)
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Collectif sol/plafond gaz
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Charges / mois : 303,5 €
  • Taxe foncière : 1533 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 3642,14 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17838kWh/m2.ankg CO2/m2.an172 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 19/11/2024

Bien proposé par Nicolas parent EI, agent commercial (RSAC 989675848)

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