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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 82,73 m2 VERSAILLES - 78

Ref : 410

425 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 404762€
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 82.73 m2 - VERSAILLES - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Fels Immobilier
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 82.73 m2 - VERSAILLES - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Fels Immobilier
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Description

Versailles
L'agence Century 21 Fels Immobilier est heureuse de vous proposer ce bel appartement familial 5 pièces d'environ 83 m² situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue avec gardien (parties communes rénovées en 2025) et implantée au cœur d'un environnement calme et verdoyant, à deux pas de la forêt, des commerces, des écoles et des transports en commun (gare Versailles Montreuil Ligne L à 15 mn à pied, proximité de nombreuses lignes de bus et accès rapide aux autoroutes A13 et A86).

Fonctionnel et très agréable à vivre, ce bien séduira les familles en quête de calme, de volumes et de luminosité grâce notamment à son double séjour baigné de lumière offrant une vue dégagée sur la verdure. Il se compose également d'une entrée, d'une cuisine ouverte récente, aménagée et équipée, idéale pour vivre des moments conviviaux en famille ou entre amis, d'une salle de douches, d'un WC séparé, de trois chambres et d'un bureau parfait pour télétravailler (possibilité de 4ème chambre).

Deux places de parking privatives en extérieur complètent ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 82,7 m2
  • Surface habitable : 82,7 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,0 m2)
    • Séjour (32 m2)
    • Cuisine
    • WC
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Bureau (9 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone
  • Cuisine aménagée équipée

À savoir

  • Travaux récents : Réfection parties communes été 2025 (murs, portes, BAL...)
  • Charges / mois : 417 €
  • Taxe foncière : 1673 €
  • Fonds de travaux ALUR : 25 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 46
  • Charges courantes par an : 5004,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19341kWh/m2.ankg CO2/m2.an187 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 18/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260,0 € et 1750,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Mathieu demeule EI, agent commercial (RSAC 901989947)

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