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Maison à vendre 5 pièces - 100 m2 CHAVILLE - 92

Ref : 405

690 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 663462€
maison à vendre - 5 pièces - 100.0 m2 - CHAVILLE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Fels Immobilier
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Description

Chaville
L'agence Century 21 Fels Immobilier est heureuse de vous proposer à la vente cette belle maison située au calme d'une sente piétonne, dans un quartier recherché de Chaville. A proximité immédiate de la gare RER C de Chaville-Vélizy, des écoles, des commerces, de l'étang de Brisemiche et de la forêt domaniale de Meudon. Mais aussi à 10 mn à pied de la gare Chaville Rive Gauche (Ligne N). Un emplacement idéal pour une vie pratique et sereine.

Entièrement rénovée (toiture, isolation, électricité, pompe à chaleur air/eau), cette maison d'environ 100 m² conjuguant charme, modernité et efficacité énergétique séduira les familles comme les couples en quête d'un environnement privilégié et clé-en-main.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un wc, d'un bureau (ou 4ème chambre) et d'une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur un séjour donnant accès de plain-pied à un joli jardin calme et exposé Ouest. Idéal pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis.

À l'étage, vous profiterez aussi de trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, et d'une deuxième salle d'eau avec wc.

Un sous-sol offrant un bel espace de rangement complète ce bien qui peut également s'accompagner d'une place de parking en sous-sol à proximité. Une opportunité rare à visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 140 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (18,3 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Chambre 3 (14,1 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Abris de jardin
  • Cuisine aménagée équipée
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Refait en 2015 (élec, toiture, isolation) PAC en 2023 Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 1547 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1033kWh/m2.ankg CO2/m2.an44 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 22/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660,0 € et 940,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Mathieu demeule EI, agent commercial (RSAC 901989947)

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