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Appartement T3 à vendre 4 pièces - 101,32 m2 VERSAILLES - 78

Ref : 369

699 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,56 % TTC
  • Prix hors honoraires: 675000€
Appartement T3 à vendre - 4 pièces - 101.32 m2 - VERSAILLES - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Fels Immobilier
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Description

CENTURY 21 FELS IMMOBILIER vous propose à la vente à VERSAILLES, Avenue de Paris, dans une petite copropriété de 1981 de très bon standing, bien entretenue, un appartement de 3 pièces de 101m² .
Il se compose d'une belle entrée, d'un séjour parqueté de 42 m² exposé SUD, d' une cuisine dinatoire aménagée indépendante avec accès à une terrasse et jardin privatif de 50m², de deux chambres parquetées, d'une salle de bain, d'un dressing et d'un WC séparé avec lave-mains.

Une cave de 7m² ainsi qu'un parking double situé en sous-sol, accessible par ascenseur, complètent ce bien.

Vous serez séduit par son calme, son espace extérieur, son bon état général ainsi que d'un magnifique jardin commun clos situé dans la résidence avec accès jeux pour les enfants.

Au sein de la résidence vous trouverez également un local vélo.

Accès PMR. Possibilité pour une Profession libérale autorisée.

Cet appartement est situé à 10 minutes à pieds de la Gare de Versailles Chantiers ainsi que les commerces du quartier Etats Généraux et des Écoles.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 101,3 m2
  • Surface habitable : 101,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,4 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Séjour (42,1 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • couloir (3,1 m2)
    • dressing (3,2 m2)
    • WC (2,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1981

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Surface cave : 7 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc, videophone

À savoir

  • Charges de copropriété : 244 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 2932,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2357kWh/m2.ankg CO2/m2.an102 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 30/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850,0 € et 2540,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Pierre miailhes EI, agent commercial (RSAC 832225346)

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