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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 100 m2 VERSAILLES - 78

Ref : 304

845 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 812500€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 100.0 m2 - VERSAILLES - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Fels Immobilier
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Description

Versailles Montreuil.
Superbe appartement de 4 pièces, moderne et entièrement refait à neuf au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété.
Ce 3 chambres est composé dans sa partie jour d'une entrée et de dégagements très larges, d'un vaste séjour de 40 m² avec cuisine américaine ouvrant sur un balcon avec vue dégagée . La partie nuit comprend 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé et une suite parentale avec salle d'eau.
Une place de parking et un box sécurisé en sous-sol complètent ce bien. Chauffage individuel électrique, ballon d'eau chaude ultra moderne, et l'ensemble des équipements bénéficie de la norme RT 2005. L'environnement de la copropriété est arboré et végétalisé, avec un grand jardin où toutes sortes d'activités sont possibles. Les transports en commun se trouvent à proximité immédiate, avec les lignes de bus 1, 6 et 171 à quelques mètres. Le quartier est également riche en établissements scolaires dont le collège Jean-Philippe Rameau et les lycées Hoche, Marie Curie et La Bruyère. Pour les loisirs, le parc du Domaine de Madame Elisabeth vous accueille à toute heure, tandis que des terrains de sport sont accessibles en quelques minutes. Enfin, les nombreux commerces de la rue de Montreuil vous attendent non loin de là. Cet appartement est une opportunité unique de vivre dans un cadre à la fois verdoyant et moderne, tout en étant bien desservi et proche de nombreux équipements.

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Vue globale

  • Surface totale : 103 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8 m2)
    • Séjour (34 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Cuisine (6 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1 m2)
    • WC
  • Année construction : 2016

Équipements

Les plus

P

Box

Dégagée

Général

  • Box : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 239 €
  • Taxe foncière : 2093 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 2800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)742kWh/m2.ankg CO2/m2.an2 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 04/04/2025

Bien proposé par Christophe rochedy EI, agent commercial (RSAC 879565497)

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