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Appartement à vendre 3 pièces - 64,19 m2 VERSAILLES - 78

Ref : 275

445 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 423810€
Appartement à vendre - 3 pièces - 64.19 m2 - VERSAILLES - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Fels Immobilier
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Description

Versailles - Quartier Clagny Glatigny - Rooftop
Votre agence Century 21 Fels Immobilier vous propose à la vente un magnifique appartement terrasse, traversant et lumineux, en dernier étage avec ascenseur.
Cet appartement se compose d'un vaste séjour avec sa terrasse de 20m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une grande chambre de près de 15m² et une chambre parentale avec un accès direct sur une terrasse avec vue panoramique sur Versailles ; enfin un dégagement mène à une salle d'eau et des WC indépendants.
Accès à un rooftop privé de plus de 50m² avec une vue à 360° sur tout Versailles. Un lieu idéal pour profiter des feux d'artifices pendant les soirs d'été et organiser des dîners.
Résidence sécurisée, commerces de proximité, arrêt de bus au pied de la résidence et A13 à 5mn.
Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.
Aucun travaux à prévoir dans la résidence.

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Vue globale

  • Surface totale : 64,2 m2
  • Surface habitable : 64,2 m2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (17 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Rangement (2,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1964

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Traversant

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : desamiantage + plomb + sol parking
  • Charges / mois : 376 €
  • Taxe foncière : 1573 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 71
  • Charges courantes par an : 4500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22847kWh/m2.ankg CO2/m2.an216 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 27/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810,0 € et 1150,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Godefroy crespin EI, agent commercial (RSAC 919563908)

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