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Maison à vendre 5 pièces - 130,41 m2 VERSAILLES - 78

Ref : 270

870 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,58 % TTC
  • Prix hors honoraires: 840000€
maison à vendre - 5 pièces - 130.41 m2 - VERSAILLES - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Fels Immobilier
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Description

VERSAILLES-MONTREUIL
Votre agence Century 21 Fels Immobilier vous propose à la vente une agréable maison familiale édifiée sur une parcelle d'environ 300m² dans un quartier résidentiel, au calme absolu avec terrasse et jardin arboré exposés plein sud et sans vis à vis.
La maison dispose au rez-de-chaussée d'un séjour/salle à manger avec baie vitrée coulissante donnant sur la terrasse couverte de 7m², une cuisine indépendante dînatoire (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour), un vestiaire et des toilettes invités avec fenêtre.
A l'étage, trois chambres dont une avec espace bureau donnant sur le jardin, une salle de bains avec fenêtre oscillo-battante et des toilettes séparés.
Des combles isolés d'une surface de 38m² au sol sont aménageables.
En rez-de-jardin semi-enterré : un sous-sol sain et carrelé avec placards et porte d'accès au jardin, un atelier de 18 m² avec fenêtre, une buanderie et une chaufferie.
Carport sur dalle pour deux véhicules et portail automatique. Possibilité de garer deux véhicules supplémentaires dans l'allée.
Ecole maternelle et élémentaire Les petits Bois. Sectorisation collège Rameau.
Les commerces de proximité (supermarché, pharmacie, boulangerie....) de l'esplanade Grand Siècle se situent à 5 minutes à pied.
Gare de Versailles Montreuil à 8 mn (Ligne L en direction de la Défense et Paris Saint-Lazare) et gare de Viroflay Rive-Droite à 10 mn à pied (Ligne L et T6 en direction de Vélizy, Clamart et Châtillon-Montrouge Ligne 13).
Lignes de bus 6201 et 6207 à proximité immédiate.

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 130,4 m2
  • Surface terrain : 289 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • séjour/salle à manger (33,8 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • WC 1 (1,0 m2)
    • pallier (4,4 m2)
    • Chambre 1 (16,7 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Chambre 3 (7,4 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC 2 (1,3 m2)
    • combles (38,8 m2)
    • sous sol
    • Cave
    • Buanderie
    • Atelier

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, loggia, poutres
  • Terrasse
  • Portail auto
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1854 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24142kWh/m2.ankg CO2/m2.an207 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 12/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980,0 € et 2750,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Nathalie collot EI, agent commercial (RSAC 980963516)

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