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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 49,16 m2 CHAVILLE - 92

Ref : 259

283 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,40 % TTC
  • Prix hors honoraires: 268525€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 49.16 m2 - CHAVILLE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Fels Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement 2 pièces situé au cœur de Chaville, à seulement quelques minutes à pied des transports en commun, dont les bus et le RER C. Ce bien de 50 m² est idéal pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien, un espace intime et fonctionnel avec une grande hauteur sous plafond. L'appartement comprend une entrée, un séjour de 22 m², une cuisine ouverte de 5 m², une chambre de 12 m², une salle d'eau de 8 m², un placard buanderie et des WC. Habitable en l'état, vous pourrez également le personnaliser selon vos besoins. Une cave spacieuse est à votre disposition pour stocker vos affaires.

La situation de cet appartement est particulièrement avantageuse, avec de nombreux commerces à proximité, dont des supermarchés et des kiosques. Les familles apprécieront la tranquillité du quartier et la proximité d'établissements d'enseignement, tels que des écoles maternelles et primaires. Les amateurs de sport pourront profiter des équipements sportifs locaux, tels que des gymnases et des courts de tennis. Avec ses nombreux avantages, cet appartement est une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un logement pratique et bien situé dans une ville dynamique comme Chaville.

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Vue globale

  • Surface totale : 49,2 m2
  • Surface habitable : 49,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour (22 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Cuisine (5 m2)
    • Salle d'eau (8 m2)
    • WC (1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Cheminée : 2

À savoir

  • Taxe foncière : 636 €
  • Charges de copropriété : 149 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 1458,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41513kWh/m2.ankg CO2/m2.an13 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 11/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260,0 € et 1730,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Christophe rochedy EI, agent commercial (RSAC 879565497)

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