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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 88,78 m2 VERSAILLES - 78

Ref : 258

760 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3 % TTC
  • Prix hors honoraires: 737865€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 88.78 m2 - VERSAILLES - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Fels Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 Fels Immobilier est heureuse aujourd'hui de vous présenter un appartement d'exception : un superbe 4 pièces de 89 m² entièrement rénové en 2022 et profitant d'un emplacement idéal puisqu'il est situé en plein cœur de ville, à proximité immédiate de tous les commerces, de la Place du marché Notre-Dame, des écoles (à 5 mn à pied notamment du lycée Hoche) et des transports (moins de 10 mn à pied des gares Versailles Rive Droite et Versailles Rive Gauche, moins de 15 mn de la gare Versailles Chantiers).

Niché au 3ème étage d'un immeuble de standing, dans une petite copropriété parfaitement entretenue et récemment ravalée, cet appartement plein de charme, traversant Est/Ouest, saura vous séduire grâce à son cachet unique et ses prestations de qualité : parquet, moulures, cheminée, rosace, boiseries, hauteur sous plafond

Dans le détail, il se compose d'une entrée avec dressing, d'un grand et lumineux séjour sans vis-à-vis et à la vue dégagée, d'une belle cuisine indépendante, aménagée et équipée, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains avec espace buanderie et de wc séparés. Un bien rare donc, complété qui plus est par une très grande cave. A venir visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 89,2 m2
  • Surface habitable : 88,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (23 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (13 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1830

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Surface cave : 15 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Cheminée

À savoir

  • Travaux récents : Electricité 2025, radiateurs pilotés 2022, ravalement immeuble
  • Charges / mois : 125 €
  • Taxe foncière : 1278 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2729kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 11/12/2024

Bien proposé par Mathieu demeule EI, agent commercial (RSAC 901989947)

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