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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 53,76 m2 VIROFLAY - 78

Ref : 248

349 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 2,95 % TTC
  • Prix hors honoraires: 339500€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 53.76 m2 - VIROFLAY - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Fels Immobilier
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 53.76 m2 - VIROFLAY - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Fels Immobilier
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Description

Century21 Fels immobilier vous propose à la vente un appartement de 54 m² au 2ème étage avec ascenseur, idéal pour tout acquéreur à la recherche d'un espace de vie confortable et pratique. Ce bien comprend deux chambres spacieuses de 9,38 m² et 12,14 m² dont une avec dressing, une cuisine ouverte de 5,27 m², un salon avec partie dinatoire, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparés. Une cave pour un stockage optimal avec accès direct par ascenseur ainsi qu'une place de parking sécurisée complètent ce bien.
Situé dans un quartier dynamique, mais dans une copropriété très au calme, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les transports en commun, notamment la gare de Viroflay Rive Gauche à quelques pas, offrant un accès direct à la capitale. La gare de Viroflay Rive droite est à grande proximité. Les familles apprécieront la présence de crèches et établissements d'enseignement de qualité tous proches, tels qu'école maternelle, l'École élémentaire Camille Corot et le Collège Jean Racine, accessibles en quelques minutes à pied.
Pour les moments de détente, le Square Molière et le Parc Durenne sont à quelques pas. De plus, un supermarché Super U est accessible à 8 minutes à pied, facilitant vos courses quotidiennes. Ce bien immobilier correspond à ceux qui cherchent à la fois un lieu de vie agréable et pratique, un équilibre subtil entre confort, commodités et qualité de vie.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 53,8 m2
  • Surface habitable : 53,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (16,6 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Cuisine (5,3 m2)
  • Année construction : 1982

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 2500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21142kWh/m2.ankg CO2/m2.an42 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 16/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890,0 € et 1240,0 € pour 2021
Bien proposé par Christophe rochedy EI, agent commercial (RSAC 879565497)

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