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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 106,67 m2 VERSAILLES - 78

Ref : 245

639 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 617400€
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 106.67 m2 - VERSAILLES - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Fels Immobilier
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Description

VERSAILLES-MONTREUIL
Votre agence Century 21 Fels Immobilier vous propose à la vente ce très bel appartement baigné de lumière à 5 mn à pied de la Place Saint-Symphorien et de la rue de Montreuil et ses commerces de qualité.
L'appartement, situé au 2ème étage avec ascenseur et sans vis à vis avec vue sur la verdure dispose d'une belle entrée de réception avec placards, une cuisine indépendante aménagée et équipée récente, un vaste séjour double de 40 m² exposé plein SUD ouvert sur un BALCON de 13,5 m² (possibilité de créer aisément une 4ème chambre), 3 chambres avec placards, deux salles d'eau, des toilettes séparés avec lave-mains et placard. L'appartement bénéficie de volets roulants électriques et stores banne dans le séjour.
Une cave saine d'accès facile et un double box fermé complètent ce bien.
La copropriété de standing avec gardien dispose d'un joli jardin, d'un local à vélos et de salles proposant des activités.
Coeur de Versailles Notre-Dame à 15 mn à pied.
A 3 mn à pied de la gare de Versailles Montreuil (Ligne L La Défense et Saint-Lazare) sans nuisance du train.
Accès rapide à l'A13 et au duplex de l'A86.

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Vue globale

  • Surface totale : 106,7 m2
  • Surface habitable : 106,7 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,9 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Séjour (39,7 m2)
    • dégagement partie nuit (5,6 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Chambre 3 (14,4 m2)
    • Salle d'eau1
    • Salle d'eau 2 (3,7 m2)
    • WC (2,0 m2)
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Jardin

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • Surface cave : 4 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Balcon
  • Cuisine aménagée équipée
  • Volets roulants

À savoir

  • Charges / mois : 321 €
  • Taxe foncière : 2220 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 308
  • Charges courantes par an : 3852,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14330kWh/m2.ankg CO2/m2.an30 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 01/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200,0 € et 1690,0 € pour 2023
Bien proposé par Nathalie collot EI, agent commercial (RSAC 980963516)

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