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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62,65 m2 VIROFLAY - 78

Ref : 222

374 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 357900€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62.65 m2 - VIROFLAY - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Fels Immobilier
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Description

VIROFLAY RIVE-GAUCHE

Votre agence Century 21 Fels Immobilier vous invite à découvrir en exclusivité cet appartement cosy au calme absolu situé au sein d'une résidence verdoyante très agréable et très bien entretenue.

L'appartement, traversant et lumineux se compose comme suit : entrée, séjour de 25 m² ouvert sur balcon sans vis à vis avec jolie vue sur le parc de la résidence, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparés.
Double vitrage de qualité, fenêtres oscillo-battantes dans la cuisine et la salle de bains.
Une cave complète ce bien.
Stationnement aisé dans la résidence.

Un grand espace de jeux pour les enfants, un local à vélos et une buanderie commune sont également des atouts appréciables de cette résidence recherchée.

Etablissements scolaires,, complexes sportifs (dont la piscine des Bertisettes) et forêt à proximité immédiate.
A 5 mn du centre ville (Mairie) et des commerces.

Gare de Viroflay Rive-Gauche (RER C et Ligne N) et T6 à 7 mn à pied. Lignes de bus 6123 et 6124 en direction des gares de Versailles Rive-Gauche Château et Versailles Chantiers ainsi que de Vélizy.

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Vue globale

  • Surface totale : 62,7 m2
  • Surface habitable : 62,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,8 m2)
    • Cuisine (5,4 m2)
    • Séjour (25,3 m2)
    • Chambre 1 (11,4 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Année construction : 1962

Équipements

Les plus

P

Autre

Jardin

Général

  • Autre
  • Surface cave : 3,5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Parc, videophone
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : étanchéite toit
  • Taxe foncière : 1123 €
  • Charges de copropriété : 183 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 64
  • Charges courantes par an : 2196,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31368kWh/m2.ankg CO2/m2.an306 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 21/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720,0 € et 2360,0 € pour 2023
Bien proposé par Nathalie collot EI, agent commercial (RSAC 980963516)

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