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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 58,76 m2 VERSAILLES - 78

Ref : 200

578 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 550477€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 58.76 m2 - VERSAILLES - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Fels Immobilier
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Description

CENTURY 21 FELS IMMOBILIER VERSAILLES, vous propose à la vente ce charmant appartement 3 pièces situé au cœur de Versailles.

Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités.
Une localisation recherchée permettant de profiter pleinement de la vie versaillaise, tout en bénéficiant d'un environnement pratique au quotidien.

L'appartement se situe au 3 étage d'un bel immeuble, dont les parties communes sont actuellement en cours de rafraîchissement.
Il offre une configuration agréable et fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie de couple, une petite famille ou à un projet d'investissement.

D'une superficie bien agencée, il se compose d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux, ouvert sur future cuisine à aménagée et équipée, créant ainsi une belle pièce de vie conviviale et agréable. L'espace nuit comprend deux chambres, avec leur propre salle d'eau.
et d'un WC séparé.

L'un des principaux atouts de cet appartement réside dans sa luminosité. Grâce à son exposition Ouest, la pièce de vie profite d'une belle lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable.

L'appartement est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux pour être habité.

Son agencement, sa luminosité et surtout sa localisation centrale en font un bien particulièrement intéressant.

Vous serez séduit par le charme de l'adresse, la proximité des commodités, la qualité de l'emplacement ainsi que par le confort et la luminosité de cet appartement.

Une opportunité à découvrir rapidement !

Une cave complète ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 58,8 m2
  • Surface habitable : 58,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Séjour (16,3 m2)
    • Chambre (18,2 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : APPARTEMENT REFAIT A NEUF PARTIE COMMUNE EN COURS DE REFEXION
  • Charges / mois : 90 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1080,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2489kWh/m2.ankg CO2/m2.an131 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 24/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380,0 € et 1890,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Pierre miailhes EI, agent commercial (RSAC 832225346)

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